41 Rue Jules Mousseron, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jules Mousseron, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Jules Mousseron, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 6 mètres
- - Denain à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 766 mètres
- - Collège Villars à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 704 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jules Mousseron
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jules Mousseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jules Mousseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jules Mousseron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Mousseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Mousseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jules Mousseron dans son marché local
Prix du 41 Rue Jules Mousseron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mousseron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 41 Rue Jules Mousseron se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jules Mousseron par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jules Mousseron se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Denain et 49.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Jules Mousseron à Denain
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Jules Mousseron est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 41 Rue Jules Mousseron à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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