5 Rue Lamartine, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Lamartine, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Lycée Kastler à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1231 mètres
- - Collège Turgot à 776 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 160 mètres
- - Ecole maternelle André Jurénil à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 5 Rue Lamartine se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lamartine se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Denain et -61.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 5 Rue Lamartine à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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