25 Rue Lebret, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lebret, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°52.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Lebret, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 334 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lebret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lebret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lebret dans son marché local
Prix du 25 Rue Lebret par rapport à la voie
Sur Rue Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 25 Rue Lebret se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lebret par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lebret se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Denain et -45.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 25 Rue Lebret à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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