35 Rue Lebret, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

835 €

de 781 € à 899 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Lebret, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°62 et de 8.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Lebret, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1971 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 182 mètres
- Denain à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1272 mètres
- Collège privé Jean Paul II à 370 mètres
- Lycée professionnel privé Jean Paul II à 301 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 298 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 233 mètres

Ventes au 35 Rue Lebret

Une vente a été recensée au 35 Rue Lebret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

55 575 €(686 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

35 Rue Lebret, 59220 Denain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue Lebret(848€)

33 Rue Lebret(914€)

60 Rue Lebret(849€)

64 Rue Lebret(807€)

37 Rue Lebret(807€)

31 Rue Lebret(923€)

66 Rue Lebret(809€)

39 Rue Lebret(810€)

Prix du 35 Rue Lebret dans son marché local

Prix du 35 Rue Lebret par rapport à la voie

Sur Rue Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 35 Rue Lebret se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lebret par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lebret se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Denain et -60.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.