40 Rue Lebret, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 091 €

de 811 € à 1 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Lebret, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Lebret, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merrheim à 172 mètres
- Denain à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1325 mètres
- Collège privé Jean Paul II à 443 mètres
- Lycée professionnel privé Jean Paul II à 371 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 328 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Lebret

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Lebret(1 090€)

38 Rue Lebret(1 101€)

15 Rue Lebret(1 055€)

44 Rue Lebret(1 177€)

13 Rue Lebret(1 055€)

34 Rue Lebret(1 056€)

17 Rue Lebret(1 058€)

46 Rue Lebret(1 059€)

Prix du 40 Rue Lebret dans son marché local

Prix du 40 Rue Lebret par rapport à la voie

Sur Rue Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 40 Rue Lebret se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lebret par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lebret se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Denain et -48 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.