50 Rue Lebret, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Lebret, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°48 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue Lebret, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1624 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 351 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 274 mètres
Ventes au 50 Rue Lebret
Une vente a été recensée au 50 Rue Lebret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Lebret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Lebret dans son marché local
Prix du 50 Rue Lebret par rapport à la voie
Sur Rue Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 50 Rue Lebret se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Lebret par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Lebret se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 50 Rue Lebret à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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