5 Rue Ludovic Trarieux, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ludovic Trarieux, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 205 mètres
- - Denain à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 639 mètres
- - Collège Turgot à 483 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 576 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 150 mètres
Ventes au 5 Rue Ludovic Trarieux
Une vente a été recensée au 5 Rue Ludovic Trarieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ludovic Trarieux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 5 Rue Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 5 Rue Ludovic Trarieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ludovic Trarieux par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ludovic Trarieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Denain et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ludovic Trarieux à Denain
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ludovic Trarieux est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
