12 Rue Maingoval, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maingoval, affiche un prix moyen de 661 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Maingoval, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 50 mètres
- - Denain à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 807 mètres
- - Collège Villars à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 691 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 160 mètres
Ventes au 12 Rue Maingoval
Une vente a été recensée au 12 Rue Maingoval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maingoval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maingoval, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maingoval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maingoval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maingoval dans son marché local
Prix du 12 Rue Maingoval par rapport à la voie
Sur Rue Maingoval, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 12 Rue Maingoval se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maingoval par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maingoval se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Denain et -67.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 050 € au 12 Rue Maingoval à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 826 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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