18 Rue Maingoval, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maingoval, affiche un prix moyen de 671 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Maingoval, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 44 mètres
- - Denain à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 803 mètres
- - Collège Villars à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 705 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maingoval
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maingoval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maingoval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maingoval, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maingoval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maingoval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maingoval dans son marché local
Prix du 18 Rue Maingoval par rapport à la voie
Sur Rue Maingoval, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 18 Rue Maingoval se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maingoval par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maingoval se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Denain et -67.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 18 Rue Maingoval à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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