21 Rue Maingoval, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maingoval, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maingoval, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 59 mètres
- - Denain à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 817 mètres
- - Collège Villars à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 694 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 161 mètres
Ventes au 21 Rue Maingoval
Une vente a été recensée au 21 Rue Maingoval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maingoval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maingoval, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maingoval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maingoval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maingoval dans son marché local
Prix du 21 Rue Maingoval par rapport à la voie
Sur Rue Maingoval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 21 Rue Maingoval se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maingoval par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maingoval se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Denain et 53.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maingoval à Denain
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maingoval est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
