23 b Rue Maingoval, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Maingoval, affiche un prix moyen de 669 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°23 c et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 b Rue Maingoval, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 82 mètres
- - Denain à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 842 mètres
- - Collège Villars à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 707 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue Maingoval
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Maingoval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Maingoval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Maingoval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Maingoval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Maingoval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Maingoval dans son marché local
Prix du 23 b Rue Maingoval par rapport à la voie
Sur Rue Maingoval, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 23 b Rue Maingoval se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Maingoval par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Maingoval se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Denain et -67.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 450 € au 23 b Rue Maingoval à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 836 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge.
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