25 Rue Maingoval, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maingoval, affiche un prix moyen de 619 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Maingoval, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 55 mètres
- - Denain à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 815 mètres
- - Collège Villars à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 702 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 152 mètres
Ventes au 25 Rue Maingoval
Les 2 ventes au 25 Rue Maingoval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maingoval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Maingoval, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maingoval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maingoval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maingoval dans son marché local
Prix du 25 Rue Maingoval par rapport à la voie
Sur Rue Maingoval, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 25 Rue Maingoval se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maingoval par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maingoval se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Denain et -69.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 950 € au 25 Rue Maingoval à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 774 € en assurant vous-même les visites, ou 387 € si le professionnel les prend en charge.
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