27 bis Rue Maingoval, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Maingoval, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°49 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Maingoval, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 50 mètres
- - Denain à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 810 mètres
- - Collège Villars à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 720 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Maingoval
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Maingoval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Maingoval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Maingoval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Maingoval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Maingoval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Maingoval dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Maingoval par rapport à la voie
Sur Rue Maingoval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 27 bis Rue Maingoval se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Maingoval par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Maingoval se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Denain et 53.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Maingoval à Denain
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Maingoval est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
