3 Rue Maingoval, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maingoval, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 42.92 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Maingoval, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 93 mètres
- - Denain à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 829 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 650 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 209 mètres
Ventes au 3 Rue Maingoval
Les 2 ventes au 3 Rue Maingoval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maingoval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maingoval, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maingoval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maingoval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maingoval dans son marché local
Prix du 3 Rue Maingoval par rapport à la voie
Sur Rue Maingoval, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 3 Rue Maingoval se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maingoval par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maingoval se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Denain et -48.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
