2 Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 247 mètres
- - Denain à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 795 mètres
- - Collège Turgot à 572 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 401 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Sembat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Sembat se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Denain et -40.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
