21 Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 861 mètres
- - Collège Turgot à 660 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 323 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Sembat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 21 Rue Marcel Sembat se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Sembat se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Denain et -55.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
