25 Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Marcel Sembat, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 884 mètres
- - Collège Turgot à 681 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 299 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Sembat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 25 Rue Marcel Sembat se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Sembat se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Denain et -55.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
