52 Rue Marsilly, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marsilly, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°51 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 52 Rue Marsilly, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaud Latour à 43 mètres
- - Denain à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turgot à 554 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 682 mètres
- - Ecole maternelle André Jurénil à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marsilly
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marsilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marsilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Marsilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marsilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marsilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marsilly dans son marché local
Prix du 52 Rue Marsilly par rapport à la voie
Sur Rue Marsilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 52 Rue Marsilly se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marsilly par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marsilly se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Denain et -43.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
