2 Rue Merrheim, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Merrheim, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Merrheim, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 48 mètres
- - Denain à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 402 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Merrheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Merrheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Merrheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Merrheim, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merrheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Merrheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Merrheim dans son marché local
Prix du 2 Rue Merrheim par rapport à la voie
Sur Rue Merrheim, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Rue Merrheim se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Merrheim par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Merrheim se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Denain et -64.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Merrheim
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 36 300 € au 2 Rue Merrheim à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 908 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
