28 Rue Merrheim, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Merrheim, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Merrheim, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 114 mètres
- - Denain à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 464 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 313 mètres
Ventes au 28 Rue Merrheim
Une vente a été recensée au 28 Rue Merrheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Merrheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Merrheim, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Merrheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Merrheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Merrheim dans son marché local
Prix du 28 Rue Merrheim par rapport à la voie
Sur Rue Merrheim, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 28 Rue Merrheim se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Merrheim par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Merrheim se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Denain et -64.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 650 € au 28 Rue Merrheim à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 916 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge.
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