3 Rue Merrheim, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Merrheim, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue Merrheim, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 55 mètres
- - Denain à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 410 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 309 mètres
Ventes au 3 Rue Merrheim
Une vente a été recensée au 3 Rue Merrheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Merrheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Merrheim, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merrheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merrheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Merrheim dans son marché local
Prix du 3 Rue Merrheim par rapport à la voie
Sur Rue Merrheim, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 3 Rue Merrheim se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Merrheim par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merrheim se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Denain et -61.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
