32 Rue Merrheim, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Merrheim, affiche un prix moyen de 792 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Merrheim, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 124 mètres
- - Denain à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 1168 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 474 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 316 mètres
Ventes au 32 Rue Merrheim
Une vente a été recensée au 32 Rue Merrheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Merrheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Merrheim, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Merrheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Merrheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Merrheim dans son marché local
Prix du 32 Rue Merrheim par rapport à la voie
Sur Rue Merrheim, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 32 Rue Merrheim se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Merrheim par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Merrheim se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Denain et -61.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 32 Rue Merrheim à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.
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