33 Rue Merrheim, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Merrheim, affiche un prix moyen de 746 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Merrheim, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 125 mètres
- - Denain à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 1174 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 476 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Merrheim
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Merrheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Merrheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Merrheim, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Merrheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Merrheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Merrheim dans son marché local
Prix du 33 Rue Merrheim par rapport à la voie
Sur Rue Merrheim, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 33 Rue Merrheim se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Merrheim par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Merrheim se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Denain et -63.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 33 Rue Merrheim à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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