40 Rue Merrheim, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Merrheim, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Merrheim, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 145 mètres
- - Denain à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 1151 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 494 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 324 mètres
Ventes au 40 Rue Merrheim
Une vente a été recensée au 40 Rue Merrheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Merrheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Merrheim, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Merrheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Merrheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Merrheim dans son marché local
Prix du 40 Rue Merrheim par rapport à la voie
Sur Rue Merrheim, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 40 Rue Merrheim se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Merrheim par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Merrheim se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Denain et -55.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
