16 Rue Monard, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Monard, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Monard, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 770 mètres
- - Collège Turgot à 787 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 453 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Monard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Monard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Monard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Monard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Monard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Monard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Monard dans son marché local
Prix du 16 Rue Monard par rapport à la voie
Sur Rue Monard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 16 Rue Monard se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Monard par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Monard se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Denain et -51.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 16 Rue Monard à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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