2 Rue Monard, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monard, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Monard, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 727 mètres
- - Collège Turgot à 776 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 493 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Monard
Une vente a été recensée au 2 Rue Monard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Monard dans son marché local
Prix du 2 Rue Monard par rapport à la voie
Sur Rue Monard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue Monard se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monard par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monard se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 2 Rue Monard à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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