2 Rue Montaigne, 59220 Denain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 162 € à 1 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montaigne, 59220 Denain, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Montaigne, 59220 Denain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 180 mètres
- Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Denain et à Nord

À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Denain et -34.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honore de Balzac, 59220 Denain(1,453 €)

Rue la Bruyère, 59220 Denain(1,393 €)

Rue Ronsard, 59220 Denain(1,356 €)

Rue Racine, 59220 Denain(1,236 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.