23 Rue Montesquieu, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Montesquieu, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessemer à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 809 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montesquieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 23 Rue Montesquieu se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montesquieu se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Denain et -51.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
