34 Rue Montesquieu, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 et du 2.59 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue Montesquieu, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessemer à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 780 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Montesquieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 34 Rue Montesquieu se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montesquieu se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Denain et -51.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
