34 Rue Paul Bert, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Paul Bert, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees Kastler à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1084 mètres
- - Collège Turgot à 677 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 175 mètres
- - Ecole maternelle André Jurénil à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 34 Rue Paul Bert se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Bert se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Denain et -61.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 34 Rue Paul Bert à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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