117 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Pierre Bériot, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°96 mais identique à celui du n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 153 mètres
- - Denain à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 454 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Pierre Bériot
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Pierre Bériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Pierre Bériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Pierre Bériot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Pierre Bériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Pierre Bériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Pierre Bériot dans son marché local
Prix du 117 Rue Pierre Bériot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bériot, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 117 Rue Pierre Bériot se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Pierre Bériot par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Pierre Bériot se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Denain et -50.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Pierre Bériot à Denain
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Pierre Bériot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
