2 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Bériot, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beriot à 39 mètres
- - Denain à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 835 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 406 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Bériot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Bériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Bériot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Bériot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue Pierre Bériot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Bériot par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Bériot se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Denain et 58.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Bériot à Denain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Bériot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 2 Rue Pierre Bériot à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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