22 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Bériot, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1965 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 72 mètres
- - Denain à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 329 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Bériot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Bériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Bériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Bériot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Bériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Bériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Bériot dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Bériot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bériot, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 22 Rue Pierre Bériot se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Bériot par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Bériot se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Denain et -63.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 22 Rue Pierre Bériot à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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