25 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Bériot, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouveau Monde.
1 niveau - 1954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orleans à 170 mètres
- - Denain à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1071 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 319 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Bériot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Bériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Bériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Bériot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Bériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Bériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Bériot dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Bériot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bériot, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 25 Rue Pierre Bériot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Bériot par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Bériot se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Denain et -57.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Bériot à Denain
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Bériot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 25 Rue Pierre Bériot à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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