30 ter Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue Pierre Bériot, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°30 et du 12.15 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 55 mètres
- - Denain à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 328 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Rue Pierre Bériot
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Rue Pierre Bériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue Pierre Bériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue Pierre Bériot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Pierre Bériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue Pierre Bériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue Pierre Bériot dans son marché local
Prix du 30 ter Rue Pierre Bériot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bériot, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 30 ter Rue Pierre Bériot se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue Pierre Bériot par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Rue Pierre Bériot se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Denain et -57.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Rue Pierre Bériot à Denain
Le loyer moyen estimé au 30 ter Rue Pierre Bériot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
