4 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Bériot, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pierre Bériot, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merrheim à 133 mètres
- - Denain à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 313 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet - Chaptal à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Bériot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Bériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Bériot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Bériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Bériot dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Bériot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bériot, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 4 Rue Pierre Bériot se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Bériot par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Bériot se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Denain et -62.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 4 Rue Pierre Bériot à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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