3 Rue Racine, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Racine, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Jurénil à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 826 mètres
Ventes au 3 Rue Racine
Une vente a été recensée au 3 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Racine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Rue Racine se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Denain et -40.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 3 Rue Racine à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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