34 Rue Racine, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et de n°34 p.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue Racine, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg du Château.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Jurénil à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Pascal - Descartes à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Racine dans son marché local
Prix du 34 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 34 Rue Racine se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Racine par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Racine se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Denain et -40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
