8 Rue Rémy Duquesnoy, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rémy Duquesnoy, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rémy Duquesnoy, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain Pl. Gambetta à 207 mètres
- - Denain à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 831 mètres
- - Collège Turgot à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 899 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rémy Duquesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rémy Duquesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rémy Duquesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rémy Duquesnoy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rémy Duquesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rémy Duquesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rémy Duquesnoy dans son marché local
Prix du 8 Rue Rémy Duquesnoy par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Duquesnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 8 Rue Rémy Duquesnoy se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rémy Duquesnoy par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rémy Duquesnoy se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Denain et 52.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rémy Duquesnoy à Denain
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rémy Duquesnoy est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
