46 Rue Roger Salengro, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Roger Salengro, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 251 mètres
- - Denain à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 776 mètres
- - Collège Turgot à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 873 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Roger Salengro, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 46 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 46 Rue Roger Salengro se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Roger Salengro par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Roger Salengro se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Denain et -52.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
