2 Rue Rouget de Lisle, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rouget de Lisle, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaud Latour à 97 mètres
- - Denain à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turgot à 509 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 563 mètres
- - Ecole maternelle André Jurénil à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rouget de Lisle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Rue Rouget de Lisle se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rouget de Lisle se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Denain et -42.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 2 Rue Rouget de Lisle à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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