1 Rue Scheurer Kestner, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Scheurer Kestner, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Scheurer Kestner, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 155 mètres
- - Denain à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 869 mètres
- - Collège Turgot à 60 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 792 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Scheurer Kestner
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Scheurer Kestner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Scheurer Kestner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Scheurer Kestner, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Scheurer Kestner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Scheurer Kestner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Scheurer Kestner dans son marché local
Prix du 1 Rue Scheurer Kestner par rapport à la voie
Sur Rue Scheurer Kestner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Rue Scheurer Kestner se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Scheurer Kestner par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Scheurer Kestner se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Denain et 44.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Scheurer Kestner à Denain
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Scheurer Kestner est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 1 Rue Scheurer Kestner à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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