13 Rue Scheurer Kestner, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Scheurer Kestner, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Scheurer Kestner, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 196 mètres
- - Denain à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 892 mètres
- - Collège Turgot à 99 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 757 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Scheurer Kestner
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Scheurer Kestner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Scheurer Kestner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Scheurer Kestner, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Scheurer Kestner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Scheurer Kestner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Scheurer Kestner dans son marché local
Prix du 13 Rue Scheurer Kestner par rapport à la voie
Sur Rue Scheurer Kestner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 13 Rue Scheurer Kestner se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Scheurer Kestner par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Scheurer Kestner se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Denain et 47.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Scheurer Kestner à Denain
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Scheurer Kestner est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
