31 Rue Scheurer Kestner, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Scheurer Kestner, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Scheurer Kestner, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haveluy à 229 mètres
- - Denain à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 925 mètres
- - Collège Turgot à 150 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 715 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Scheurer Kestner
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Scheurer Kestner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Scheurer Kestner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Scheurer Kestner, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Scheurer Kestner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Scheurer Kestner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Scheurer Kestner dans son marché local
Prix du 31 Rue Scheurer Kestner par rapport à la voie
Sur Rue Scheurer Kestner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 31 Rue Scheurer Kestner se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Scheurer Kestner par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Scheurer Kestner se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Denain et 51.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Scheurer Kestner à Denain
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Scheurer Kestner est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
