12 Rue Taffin, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Taffin, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Taffin à 78 mètres
- - Denain à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 805 mètres
- - Collège Turgot à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 777 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 210 mètres
Ventes au 12 Rue Taffin
Une vente a été recensée au 12 Rue Taffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Taffin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 12 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 12 Rue Taffin se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Taffin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Taffin se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Denain et -66.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 500 € au 12 Rue Taffin à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 863 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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