12 Rue Victor Noir, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Noir, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue Victor Noir, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 235 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Noir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Noir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 12 Rue Victor Noir se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Noir par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Noir se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Denain et -47.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
