4 Rue Victor Noir, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Noir, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Rue Victor Noir, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 245 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 213 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Noir
Les 2 ventes au 4 Rue Victor Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Noir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 4 Rue Victor Noir se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Noir par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Noir se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Denain et -38.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
