13 Rue Voltaire, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Voltaire, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 331 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Voltaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
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Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Voltaire se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Denain et -58.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 13 Rue Voltaire à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
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