2 Rue Voltaire, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 2 Rue Voltaire, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 352 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Denain et -57.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
