37 Rue Voltaire, 59220 Denain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°35 et de n°39.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Voltaire, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Paul II à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 37 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 37 Rue Voltaire se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Voltaire par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Voltaire se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 37 Rue Voltaire à Denain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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